俄罗斯房地产的私人投资还被认为是有利可图、可靠的,而且毫无疑问——市场正在增长。目前。我们决定仔细研究一些最受欢迎的房地产投资选择。 这些包括: 在不断增长的市场(或具有增长潜力的市场)购买房地产,以随后转售和获利; 签订股权参股协议,并在竣工后出售房地产; 购买房地产用于租赁; 投资于俄罗斯的封闭式共同基金及其外国同类基金 – REIT(房地产投资信托)。
所有上述投资选择均可在国内和进行
让我们分别考虑每个选项。 以转售为目的的投资在俄罗斯莫斯科的房地产市场 在不断增长的市场或具有客观增长条件的市场中以转售为目的的投资是一种相当受欢迎的工具,最重要的是,不仅适用于高网 尼日利亚电话号码表 站得分的机构投资者,也适用于个人。主要的困难是找到正在增长的市场或观察到增长的细分市场。此类投资的重要方面是流动性和风险。因此,年月至年月,莫斯科一级市场每平方米均价下跌%,二级市场每平方米均价下跌%~%,且均价波动较大,流动性较低(请参阅房地产买卖税)。
今天很难将莫斯科和整个俄罗斯市
场视为在买卖方面具有投资吸引力的对象。 在国外购买房产并转售作为投资方式 如果我们不限于俄罗斯,而是考虑外国直接投资其他国家住宅房地产的选择,那么值得考虑表中给出的方向,编制标准是每平方米成本的增长住宅房地产和市场流动性。 中欧和东欧国家 名单上有很多中东欧国家。这是由于两种看似矛盾的趋势造成的。首先,人口从这些在来矿的优 ALB 目录 缺点 定很 西欧国家的大量劳动力迁移导致了房地产价格的上涨,因为东欧和中欧国家的居民通过在西方赚钱,有机会在国内购买住房(更常见的是使用抵押贷款)。这主要适用于波罗的海国家、匈牙利、保加利亚、罗马尼亚。 匈牙利、保加利。